「管理会社に任せているけど、本当に大丈夫？」

アパートや戸建てを所有している大家さんの中には、このようなお悩みはありませんか？

• 空室がなかなか決まらない

• 建物の様子を見に行く時間がない

• 遠方に住んでいて現地確認ができない

• 草木が伸びて近隣から苦情が来ないか心配

• ゴミの不法投棄が心配

• 入居者からの連絡にすぐ対応できない

賃貸経営は「貸したら終わり」ではありません。

建物をきちんと管理することで、資産価値を維持し、入居者満足度も高まり、結果として空室対策にもつながります。

合同会社mahaloでは、オーナー様が安心して賃貸経営を続けられるよう、一つひとつ丁寧な管理を心がけています。

管理会社選びで資産価値は変わります

建物は、人が住んでいても住んでいなくても少しずつ傷みます。

特に気になるのが、

• 雑草の繁殖

• 樹木の枝の越境

• 外壁や共用部の汚れ

• 郵便物の放置

• 空き家特有の老朽化

• ゴミの放置

• 防犯面

これらを放置すると、

• 入居希望者の印象が悪くなる

• 近隣トラブルになる

• 建物の価値が下がる

• 修繕費用が大きくなる

というケースも少なくありません。

だからこそ、定期的な巡回管理が重要なのです。

合同会社mahaloの管理内容

私たちは「見回るだけ」の巡回ではありません。

建物を大切な資産として考え、細かな部分まで確認しています。

定期巡回

現地へ定期的に訪問し、

• 建物外観

• 共用部分

• 駐車場

• 駐輪場

• ゴミ置き場

などをチェックします。

異常があれば早期にオーナー様へご報告いたします。

雑草・草刈り対応

夏場は特に雑草が一気に伸びます。

草が伸びることで

• 建物の印象が悪くなる

• 虫が増える

• 不法投棄されやすくなる

• 防犯上も良くない

など様々な問題が起こります。

合同会社mahaloでは、

• 草刈り

• 草むしり

• 除草のご相談

にも対応しております。

「管理会社にお願いしたい」

というオーナー様も増えています。

樹木の剪定・越境枝の確認

庭木が道路や隣地へ伸びてしまうと、

近隣トラブルになることがあります。

• 枝の越境確認

• 剪定のご提案

• 伐採の手配

まで対応いたします。

ゴミ・不法投棄の確認

空室や空き家では、

知らないうちにゴミが捨てられているケースがあります。

巡回時には

• 不法投棄

• ゴミ散乱

• 粗大ごみ

なども確認し、必要に応じてご相談・対応いたします。

建物の異常確認

巡回では、

• 雨樋

• 外壁

• 屋根（目視）

• ポスト

• ドア

• フェンス

• 看板

• 外灯

なども確認。

「小さな異常」のうちに発見できれば、大きな修繕費を防げる場合もあります。

空室管理も安心

空室期間が長くなるほど、

建物は劣化しやすくなります。

合同会社mahaloでは、

• 換気

• 通水

• ポスト確認

• 室内確認（ご契約内容による）

など、空室管理のご相談も承ります。

リフォーム・ハウスクリーニングまでワンストップ

退去後、

• クロス張替え

• ハウスクリーニング

• エアコンクリーニング

• 建具修理

• 小規模リフォーム

まで対応可能です。

複数業者へ依頼する手間がなく、スムーズに次の入居募集へ進められます。

遠方にお住まいのオーナー様も安心

「実家を相続した」

「親からアパートを引き継いだ」

「仕事で現地へ行けない」

そんなオーナー様からもご相談をいただいております。

写真付きで巡回報告を行い、現地の状況を分かりやすくお伝えします。

埼玉県・群馬県周辺で管理会社をお探しなら

合同会社mahaloでは、

• 行田市

• 羽生市

• 熊谷市

• 加須市

• 鴻巣市

• 深谷市

• 館林市

を中心に賃貸管理・空き家管理・巡回管理のご相談を承っています。

地域密着だからこそ、迅速な対応と細やかな管理を大切にしています。

オーナー様の大切な資産を一緒に守ります

建物は、定期的に手を掛けることで長く価値を保つことができます。

「まだ大丈夫」と思っているうちに、修繕費や空室期間が長引いてしまうことも少なくありません。

合同会社mahaloでは、巡回管理・草刈り・空室管理・建物点検・ハウスクリーニング・リフォームまで、オーナー様の状況に合わせた管理をご提案しています。

「今の管理会社でいいのかな？」
「空き家の管理だけお願いしたい」
「まずは話だけ聞いてみたい」

そんなご相談も大歓迎です。

お気軽に合同会社mahaloまでお問い合わせください。

オーナー様の大切な資産を、地域密着で丁寧に管理いたします。