夏休み・お盆に実家へ帰ったら「空き家予備軍」だった…そのとき家族で話し合いたい5つのこと | 不動産は埼玉県、行田市の合同会社mahalo | ブログ

お盆や夏休みは、家族が久しぶりに実家へ集まる大切な季節です。

しかし、その一方で、

「庭の草が伸び放題になっている。」

「親だけでは家の管理が難しそう。」

「最近、階段の上り下りも大変そう。」

そんな変化に気付く方も少なくありません。

実は、このような状態は「空き家予備軍」のサインかもしれません。

家が空き家になってから考えるのではなく、親御さんが元気な今だからこそ、家族で話し合っておくことが大切です。

今回は、お盆の帰省時にぜひ話し合っていただきたい5つのポイントをご紹介します。

なぜお盆が話し合いのチャンスなの？

普段は離れて暮らしている家族でも、お盆には顔を合わせる機会が増えます。

家を実際に見ながら話ができるため、「まだ大丈夫」と思っていた問題に気付くことがあります。

例えば、

• 庭木が伸びている

• 雨どいに落ち葉が詰まっている

• 郵便受けにチラシが溜まっている

• 外壁の傷みが目立つ

• 家の中に使っていない部屋が増えている

こうした変化は、将来的に空き家となる可能性を示すサインです。

話し合いたいこと①　この家を今後どうしたい？

まず確認したいのは、親御さんの考えです。

「この家に住み続けたい。」

「将来は子どもに引き継ぎたい。」

「いずれ売却も考えている。」

家族が勝手に判断するのではなく、本人の希望を聞くことが第一歩になります。

話し合いたいこと②　管理は誰がする？

遠方に住んでいると、定期的な草刈りや建物の確認は簡単ではありません。

空き家は、人が住まなくなると想像以上に傷みが進みます。

換気不足による湿気、庭木の成長、害虫の発生など、管理を怠ることで修繕費が増えるケースもあります。

話し合いたいこと③　相続について

「まだ早い」と思われがちですが、元気なうちに話し合っておくことで、後々のトラブルを防ぎやすくなります。

誰が管理するのか、誰が住むのか、売却する可能性はあるのかなど、方向性だけでも共有しておくことが大切です。

話し合いたいこと④　今のうちにできる修繕は？

小さな修繕を早めに行うことで、大きな工事を防げることがあります。

例えば、

• 雨どいの補修

• 外壁のひび割れ確認

• 屋根の点検

• 建具の調整

• 庭木の剪定

日頃から建物を気にかけることが、資産価値を守ることにつながります。

話し合いたいこと⑤　困ったときに相談できる人はいる？

空き家の管理は、一人で抱え込む必要はありません。

遠方に住んでいる場合や、仕事や子育てで時間が取れない場合には、地域の管理会社へ相談するという選択肢もあります。

定期巡回や建物の確認、草刈り、写真付き報告などを利用することで、安心して家を維持しやすくなります。

空き家になる前の「ひと手間」が将来を変える

空き家は、放置期間が長くなるほど管理の負担や修繕費が増える傾向があります。

だからこそ、「まだ住んでいるから大丈夫」ではなく、「今から備える」という考え方が大切です。

お盆の帰省は、その第一歩にぴったりのタイミングです。

mahalo不動産がお手伝いできること

mahalo不動産では、地域密着の強みを活かし、空き家になる前のご相談から、実際の管理まで幅広く対応しています。

• 定期巡回

• 草刈り・除草

• 枝木の越境確認・剪定のご相談

• 建物の外観確認

• 郵便受けの確認

• 写真付き報告

• 必要に応じた修繕やリフォームのご提案

• 売却・賃貸活用のご相談

「まだ何も決まっていない」という段階でも大丈夫です。

まとめ

実家は、家族の思い出が詰まった大切な場所です。

だからこそ、空き家になってから慌てるのではなく、家族が集まるこの季節に、将来について少しだけ話し合ってみませんか。

早めの準備は、ご家族の安心につながり、大切な住まいを守ることにもつながります。

mahalo不動産では、空き家管理・相続後の住まいの活用・売却や賃貸のご相談まで、地域に寄り添ったサポートを行っています。

「何から始めればいいかわからない」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。一緒に、大切な住まいのこれからを考えていきましょう。