【羽生市東4丁目・売地600万円】東6m・西4mの道路に面した、自由な発想で家づくりを楽しめる土地。まもなく販売開始！ | 不動産は埼玉県、行田市の合同会社mahalo | ブログ

「せっかく家を建てるなら、自分たちらしい家にしたい」

「建売ではなく、好きなハウスメーカーで建てたい」

「駐車場も庭も、できれば使いやすく考えたい」

そんな方に、羽生市東4丁目から嬉しいお知らせです。

現在、既存建物の解体工事を進めている土地が、まもなく更地になり販売開始予定です！

販売価格は、

更地渡し 600万円。

そして、この土地の面白いところは価格だけではありません。

東側は約6mの市道、西側にも約4m道路

この土地は、

東側に約6mの市道

そして、

西側にも約4mの道路

がある、ちょっと面白い立地です。

さらに西側道路から見ると奥側に位置するため、一般的な「道路が一方向だけについている土地」とは違った家づくりを考えられる可能性があります。

土地は、形だけを見て

「ここに家を建てる」

と決めるものではありません。

どちら側から車を出入りさせるのか。

玄関をどこにするのか。

駐車スペースをどこにつくるのか。

庭をどちら側に設けるのか。

そんなことを考えていくと、同じ土地でも建物の配置によって暮らし方が大きく変わります。

この土地はまさに、

「発想次第でいろいろな家づくりが考えられる土地」

だと思っています。

東側6m道路を活かした駐車計画も

家を建てるとき、意外と重要なのが道路の幅です。

特に毎日の車の出入りを考えると、道路幅はぜひ確認しておきたいポイント。

こちらの土地は東側が約6mの市道となっています。

車を使うご家庭なら、

「駐車しやすい家にしたい」

「できれば複数台駐車したい」

「将来子どもが車に乗ることも考えたい」

など、ハウスメーカーさんと相談しながら配置を考えてみるのも楽しそうです。

一方で西側にも道路があるため、

東側だけにとらわれず土地全体を見ながらプランを考えられること

も、この土地の魅力のひとつです。

※実際の建築計画、車両の出入口、接道条件等については、関係法令や現地状況を確認したうえでハウスメーカー・建築士等とご相談ください。

建築条件なし。お好きなハウスメーカーで

今回の土地は、

「自分の好きなハウスメーカーで家を建てたい」

という方にぜひ注目していただきたい土地です。

ハウスメーカーによっても得意とする家はさまざま。

平屋が得意な会社。

収納計画が得意な会社。

デザイン住宅が得意な会社。

高気密・高断熱を得意とする会社。

家事動線を考えた住宅が得意な会社。

せっかく土地から探して注文住宅を建てるなら、

「土地に家を合わせる」のではなく、「この土地ならどんな暮らしができるだろう？」

というところから考えてみてはいかがでしょうか。

600万円の土地だからこそ、建物に予算をかける選択肢も

土地＋注文住宅を検討するとき、大きな割合を占めるのが土地代です。

土地の価格を抑えることができれば、その分、

・建物にこだわる
・キッチンをグレードアップする
・収納を増やす
・外構にこだわる
・太陽光発電を検討する
・趣味のスペースをつくる
・庭やウッドデッキをつくる

など、「家そのもの」に予算を振り分ける考え方もできます。

今回の販売価格は、

更地で600万円

です。

「注文住宅を建てたいけれど、土地と建物を合わせた総額が心配」

という方にも、ぜひ一度見ていただきたい土地です。

解体工事もいよいよ終盤。まもなく更地になります

現在は既存建物の解体工事を進めており、もうすぐ解体完了予定です。

建物がなくなり更地になると、

「ここに玄関かな」

「こちらに駐車場をつくったらどうだろう」

「このあたりにリビングが来たら明るそう」

など、実際の家づくりがぐっとイメージしやすくなります。

図面を見るだけでは分からなかった土地の広がりや道路との位置関係も、現地に立つと感じ方が変わるものです。

「販売開始してから」ではなく、今からお問い合わせいただけます

正式な販売開始後に探そうと思っている方も多いと思います。

でも、

「羽生市東エリアで土地を探している」

「建築条件なしの土地を探している」

「600万円前後で土地を探している」

「好きなハウスメーカーで注文住宅を建てたい」

という方でしたら、ぜひ少し早めにご相談ください。

解体完了を待たず、

「いち早く現地を見てみたい」

というお問い合わせも歓迎しています。

土地探しは、不思議なくらい「ご縁」とタイミングがあります。

条件だけを並べて探しているとなかなか見つからなかったのに、実際に現地を見た瞬間、

「ここならこんな家が建てられそう！」

と一気にイメージが膨らむこともあります。

今回の羽生市東4丁目の土地も、そんな可能性を持った土地だと思っています。

羽生市東4丁目でマイホームをお考えの方へ

家は、建物だけで完成するものではありません。

土地と道路。

駐車場と玄関。

庭とリビング。

日々の車の出入り。

そして家族のこれからの暮らし。

すべてを組み合わせて、初めて「わが家」ができます。

東側約6m市道、西側約4m道路。

そして、

建築条件なし・更地600万円。

この土地を見て、

「私はこんな家にしたい」

「この形ならこんな使い方ができないかな？」

そんなふうに自由に想像していただけたら嬉しいです。

【物件概要】

所在地：埼玉県羽生市東4丁目
販売価格：600万円
現況：解体工事中・更地渡し予定
建築条件：なし
東側：約6m市道
西側：約4m道路

※建築条件・接道状況・法令上の制限その他の詳細については、お問い合わせ時にご説明いたします。

いち早くご覧になりたい方はmahalo不動産へ

解体完了後、いよいよ販売開始です。

でも、

「更地になるのを待たずに一度場所を見てみたい」

「ハウスメーカーが決まっているので相談したい」

「どんな建物配置が考えられるか現地を見ながら考えたい」

という方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

ハウスメーカーさんと一緒に現地をご覧いただくのも大歓迎です。

土地を売ることだけではなく、

「この土地でどんな暮らしができるだろう」

というところから、一緒に考えていけたらと思っています。

羽生市で土地をお探しの方。

羽生市東でマイホームを検討されている方。

建築条件なしの土地を探している方。

注文住宅を建てたい方。

そして、

「ちょっとこの土地、面白そう」

と思ってくださった方。

販売開始前でもお気軽にお問い合わせください。

解体完了まで、もうすぐです。

新しく生まれ変わるこの土地に、次はどんな素敵なお家が建つのでしょう。

私たちも今から楽しみにしています。

羽生市東4丁目・更地600万円。

いち早く現地をご覧になりたい方からのお問い合わせをお待ちしております。

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