【予告】行田八幡神社近く・駐車場12台可能！行田市で「店舗・事務所・施設」をお探しの方へ | 不動産は埼玉県、行田市の合同会社mahalo | ブログ

現在、mahalo不動産で委任をお受けし、公開に向けて準備を進めている物件を少しだけご紹介します。

場所は、埼玉県行田市・行田八幡神社付近。

行田市中心部でありながら、なんと駐車場が約12台確保できる2階建て物件です。

まだ正式公開前のため、詳しい条件についてはこれからとなりますが、

「行田市で駐車場がたくさんある店舗を探している」
「事務所と駐車場をまとめて確保したい」
「美容・介護・福祉関係で使える建物を探している」
「教室やスクールなど、人が集まれる場所が欲しい」

という方には、ぜひチェックしていただきたい物件になりそうです。

行田市中心部＋駐車場12台という魅力

事業用物件を探している方から、よく聞くのが、

「建物は良いけれど駐車場が足りない」

というお悩みです。

特に行田市のように車で移動される方が多い地域では、店舗や事務所を選ぶ際に、駐車場の台数は非常に重要なポイントになります。

今回の物件は、敷地内に約12台分の駐車スペースが期待できることが大きな特徴。

スタッフ用の車とお客様用の駐車場を分けたり、来客が重なる業種にも対応しやすそうです。

さらに、行田八幡神社付近という分かりやすい立地も魅力です。

どんな用途に向いている？

建物は2階建てのため、使い方を工夫することでさまざまな事業が考えられます。

例えば、

• 会社事務所・営業所

• 美容室・エステサロン・ネイルサロン

• 整体院・接骨院・鍼灸院

• デイサービス・介護福祉施設

• 放課後等デイサービス

• 学習塾・英会話教室・各種スクール

• カルチャー教室

• 士業事務所

• 不動産会社・保険代理店などの事務所

• 物販店舗・予約制ショップ

• レンタルスペース

• 事務所＋倉庫

• 1階を店舗、2階を事務所として利用

など、さまざまな活用方法が考えられます。

もちろん、実際に可能な用途については、用途地域・消防・建築基準法・設備状況などの確認が必要です。

だからこそ、「こんな商売をしたいけれど使える？」という段階からご相談いただければと思います。

1階と2階を分けて使えるのもポイント

2階建て物件の場合、

1階をお客様が出入りするスペース、2階をスタッフルームや事務所にする

といった使い方ができます。

例えば美容関係なら、

1階
受付・施術スペース

2階
スタッフルーム・研修室・事務室

という利用方法。

介護・福祉関係なら、

1階
利用者様のスペース

2階
事務所・スタッフスペース

という使い分けも考えられます。

事務所として利用する場合にも、

営業部門＋管理部門、事務所＋会議室、事務所＋在庫スペース

など、2階建てならではの使い方ができます。

「駐車場が多い物件」を探している方は意外と多い

最近、mahalo不動産でも、

「駐車場が10台以上ある店舗はありませんか？」

「行田市で事務所を探しています」

「熊谷・羽生・加須周辺まで含めて事業用物件を探しています」

「介護施設として使えそうな建物を探しています」

といったご相談をいただくことがあります。

しかし、実際に探してみると、

建物＋10台以上の駐車場

という条件を満たす物件は、それほど多くありません。

そのため今回の物件も、正式募集を開始した際には、事業用物件を探している方から注目される可能性があると考えています。

行田八幡神社近くという立地

行田八幡神社周辺は、行田市の中でも比較的場所を説明しやすいエリアです。

事業をするうえでは、

「お客様に場所を説明しやすい」

ということも意外と大切。

さらに駐車場が確保できれば、車で来店されるお客様にも利用していただきやすくなります。

行田市で店舗・テナント・事務所をお探しの方には、ぜひ候補のひとつとして見ていただきたい物件です。

まだ公開前です。詳細はこれから

今回は正式な物件紹介ではなく、公開前の予告として少しだけご紹介しました。

現在、mahalo不動産では委任をお受けし、掲載に向けて準備を進めています。

賃料や募集条件、設備、使用可能な用途などについては、確認が整い次第、正式にご案内する予定です。

写真を見て、

「この場所、気になる」

「この広さなら自分の事業に使えるかもしれない」

「駐車場12台なら探していた条件に近い」

と思われた方は、正式公開後の情報をぜひチェックしてください。

行田市で、

店舗・テナント・貸事務所・事業用物件・駐車場付き店舗・駐車場10台以上の物件

を探されている方へ。

またひとつ、面白い物件をご紹介できそうです。

行田八幡神社近く・駐車場約12台・2階建て。

詳細は近日公開予定です。

どうぞお楽しみに。